Buku ini bukan tentang cepat kaya. Dia berbicara tentang entitas simulasi yang berisi semua kekayaan – “bank”. Itu masalah besar karena Anda dapat memanfaatkan pertumbuhan pajak tangguhan, membayar sendiri bunga, memanfaatkan penghapusan pajak, dan melihat kekuatan pertumbuhan majemuk dari waktu ke waktu. Strategi ini sangat kuat dan merupakan cara orang kaya mempertahankan kekayaan lintas generasi. Saya sangat percaya pada pendidikan keuangan, dan buku ini akan membantu Anda dalam upaya ini. Seperti biasa, saya bukan perencana keuangan dan selalu menyarankan Anda melakukan penelitian sendiri. Ringkasan ini dirancang untuk membantu Anda dalam penelitian ini.
Mengapa ini penting bagi saya?
Mungkin tidak penting bagi Anda, tetapi menurut saya, itu harus. Kebanyakan orang menghasilkan uang dan kemudian tidak melakukan apa pun untuk memelihara dan mengembangkannya. Ingat, tujuan finansial Anda harus membuat uang Anda bekerja sepuluh kali lebih keras dari Anda. Saya tahu ini adalah pernyataan yang mudah dibuat, tetapi ini membutuhkan ketekunan dan pendidikan.
Aliran dana adalah konsep kunci. Itu mengalir ke arah Anda atau menjauh dari Anda – tidak ada tempat yang diam. Itulah mengapa mereka menyebut uang – “mata uang”. Ingatlah bahwa jika Anda membayar tunai untuk membeli mobil, Anda kehilangan uang itu. Begitu juga jika Anda mendanainya maka Anda membayar bunga ke bank. Dalam kedua skenario tersebut, uang mengalir menjauh dari Anda.
Layanan Perbankan Tak Terbatas akan menunjukkan kepada Anda bagaimana mengatasi masalah ini.
Buku ini dibagi menjadi 5 bagian. Saya akan mempelajari setiap bagian dan mempelajari aspek terpenting dari konsep perbankan tanpa akhir.
1. Menjadi bankir Anda sendiri – Masalah dengan tidak menerapkan konsep ini adalah “jumlah bunga” yang dibayar orang untuk membeli sesuatu. Kebanyakan orang fokus pada tingkat bunga tanpa benar-benar memikirkan berapa banyak bunga yang dibayarkan. Berikut contoh singkatnya: Misalkan Anda membeli rumah seharga $ 200.000 dengan bunga 6% selama 30 tahun. Anda akhirnya membayar $ 431.677. Jadi biaya rumah dua kali lipat. Jika Anda melihat aturan 72, uang Anda akan berlipat ganda setiap 7 tahun, jadi itu bukan pertukaran yang buruk. Ini pembunuhnya. Katakanlah Anda menjual rumah selama 10 tahun, Anda masih berhutang lebih dari $ 167.000. Coba tebak – bank tahu ini.
Rata-rata, Anda dapat menghitung kepada rata-rata orang bahwa sekitar 30% dari setiap dolar adalah bunga dalam satu bentuk atau lainnya. Karena itu, Anda perlu fokus pada “ukuran bunga” dan bukan tingkat bunga. Pikirkan tentang ini – bagaimana jika Anda dapat membeli rumah ini dengan “tabungan Anda” dan membayar sendiri bunga daripada bank?
2. Dividen dan Asuransi Jiwa – Izinkan saya memperingatkan beberapa dari Anda yang mendengarkan Dave Ramsay. Barang-barangnya sangat bagus dan dia sangat membenci asuransi jiwa sebagai investasi. Saya tidak setuju dengannya dan saya bisa menjelaskan alasannya. Buku ini akan membahasnya. Ada beberapa rahasia nyata dari perangkat ini sebagai strategi investasi. Ini termasuk: pertumbuhan bebas pajak, akses langsung ke dana, pembebasan dari tuntutan hukum, dan uang tetap dalam politik. Inilah rahasia sebenarnya. Ketika Anda mendapatkan pinjaman berdasarkan polis, Anda masih menerima kemenangan Anda. Dengan demikian, seolah-olah investasi Anda masih tumbuh dan Anda dapat menghapus manfaat polis atas pajak Anda. Setiap orang berfokus pada tingkat pengembalian dengan alat investasi tetapi Anda harus melihat semua bagian yang membentuk kue dan saya tidak dapat memberi tahu Anda apa pun yang mengalahkan konsep ini. Menurut Anda mengapa Warren Buffett menyukai perusahaan asuransi dan kendaraan asuransi untuk investasinya?
Membangun Modal – Sama seperti bisnis lainnya, Anda perlu membuatnya sebelum mulai menghasilkan uang. Anda harus melakukan hal yang sama dengan asuransi agar konsep perbankan berfungsi. Jika Anda mempertimbangkan toko grosir, sewa tempat, pekerjakan orang, simpan rak, iklankan, dan kerjakan proyek tersebut. Butuh waktu sebelum bisnis mulai menguangkan dan Anda memiliki banyak risiko. Dengan kendaraan asuransi sebagai komponen pembiayaan bank Anda, Anda harus membangunnya setidaknya selama 4 tahun. Setelah Anda mencapai usia 4 tahun, Anda dapat mulai menggunakan uang itu untuk membeli barang dan membayar bunga sendiri.
Perilaku Manusia – Agar konsep Bank of You berhasil, Anda perlu memastikan bahwa Anda melakukan pembayaran kepada diri sendiri persis seperti yang Anda lakukan pada bank. Jika tidak, itu seperti mencuri. Anda benar-benar perlu mengakar konsep ini di kepala Anda agar ini berhasil. Itu tidak akan menggeledah toko bahan makanan Anda, jadi jangan mencuri polis asuransi Anda.
Pertumbuhan Gabungan – Demi waktu, saya tidak akan membahas semua angka, tetapi asuransi sebagai investasi mobil meledakkan semua jenis investasi lain seperti paket 401k dan 529, CD, reksa dana, dan jenis pembatasan lainnya. Kebanyakan perencana keuangan tidak akan setuju dengan ini karena mereka tidak memahami semua manfaat asuransi – belum lagi mereka mungkin tidak dapat menjualnya kepada Anda …….. pertumbuhan kendaraan bebas pajak menjadi sangat kuat di pertengahan hingga akhir tahun. Ketika Anda membayar bunga dan prinsip kepada diri sendiri, nilai-nilai kebijakan tumbuh lebih cepat. Masalah sebenarnya di sini adalah bahwa Anda sekarang menabung 34,5 sen untuk setiap dolar sebagai bunga karena Anda membayar diri Anda sendiri. Kemudian bunga bebas pajak ini tumbuh menjadi politik. Salah satu keuntungan besar adalah Anda mendapatkan uang pinjaman pada polis yang dikirimkan ke depan pintu Anda yang tidak kena pajak. Beginilah cara pinjaman untuk Anda. Ketika Anda melihat sarana investasi lain, kami mendorong Anda untuk menyimpan uang dengan harapan mereka ada di sana. Anda harus mengikuti pedoman kapan Anda dapat mengakses dana. Jika Anda melakukannya terlalu cepat, Anda harus membayar denda. Saya tidak tahu tentang Anda tetapi saya tidak ingin orang memberi tahu saya apa yang dapat dan tidak dapat saya lakukan dengan uang saya.
Saya baru saja menyentuh faktor-faktor penting dalam buku hebat ini. Saya dapat memberi tahu Anda bahwa Anda bahkan dapat menerapkan strategi ini pada steroid saat membeli investasi lain yang memuntahkan arus kas. Dalam contoh di buku, Nelson berbicara tentang membeli mobil dan mendemonstrasikan kekuatan dari waktu ke waktu saat Anda membayar sendiri bunganya. Pikirkan sekarang jika Anda membeli bisnis kecil yang menghasilkan uang. Anda bersiap untuk membayar pekerjaan dengan tingkat bunga yang baik untuk Anda bayar sendiri, dan sekarang pembayarannya berasal dari OPM (uang orang lain). Saya dapat memberi tahu Anda bahwa manfaat pajak dan potensi pertumbuhan dari strategi ini luar biasa. Ini dilakukan dengan membeli bisnis lain dan membeli real estat arus kas. Akan sangat membantu jika Anda membayar diri Anda sendiri lagi karena Anda menghasilkan pendapatan bunga dan Anda dapat mengenakan biaya lebih untuk keuntungan tersebut.
Ingat, pendapatan bunga yang Anda peroleh dikenai pajak kurang dari pendapatan reguler Anda. Ini adalah penguat besar jika diperhitungkan dari waktu ke waktu. Anda bisa mendapatkan lebih banyak uang lebih cepat dengan cara ini.
Semoga ringkasan singkat ini bermanfaat. Kunci dari ide baru adalah menggunakannya dalam rutinitas harian Anda sampai menjadi kebiasaan. Kebiasaan terbentuk hanya dalam 21 hari.
Satu hal yang dapat Anda ambil dari buku ini adalah Anda belajar. Konsep-konsep dalam buku ini sangat bagus dan saya menyarankan Anda untuk mempelajarinya. Jika itu masuk akal bagi Anda, temukan penasihat yang memenuhi syarat untuk membantu Anda membangun kekayaan.
